先说结论，我不建议各位去海南发展。

最近自媒体自high，官媒一系列拍须溜马，认为海南未来会超过香港，说真的，如果香港不作死也不发展，乐观估计，海南发展70年都不一定能追上香港。

我看到一些影响力很大的自媒体写道：以前香港你不乖，我让深圳取代你。

现在又有了：香港你不乖，我让海南取代你。

内容几乎都是面积海南比香港大，政策比香港多，然后又要给小渔港颜色瞧瞧，顺便还不忘把香港的高房价、实体产业空心化等夜壶问题踩一踩

似乎让一众职业发展不好的年轻人，看到了去海南就能走上巅峰的灯塔，让我想到朱一旦骗年轻人去非洲的场景。

目前海南在发展，但香港也在发展，海南增速要超越香港多少倍才能追上？

更何况一个自贸区还必须有大量会说英语和懂国际规则的人，海南在这方面似乎还未开化，更不要说如何取得外资的认可。

这也是我很不看好海南的一大原因。

大家应该还记得几年前，上海设立了自贸区，让人联想到了香港。股票开始齐刷刷的涨，没多久股灾爆发……

现在的上海自贸区指数，早已腰斩。

毕竟香港哪里是那么好取代的。

事实上，香港之所以无可取代，主要是因为它的特殊属性，但海南没有，不仅海南没有，中国除了香港大部分城市都没有。

先说说为什么海南自贸港无法取代，甚至追上香港。

中国由于种种历史和不可告人的原因，人民币跟美元是不可以自由兑换的。

这点普通老百姓感受不深，但是对于外国资本和那些在国内发了阴暗财的贪官，想带着钱跑路到国外的人来说，香港简直就是天堂。

在香港这个亚洲金融中心，把人民币自由兑换成港币，把港币自由兑换成人民币，或者换成美元，使得避税和洗钱功能变成了可能。

这个虽然违法，但是避税和洗钱对于一个自贸区来说非常重要。

所有的自由贸易港地区全部都是区域的避税和洗钱中心，包括香港和新加坡，中东迪拜卡塔尔，欧洲瑞士卢森堡马恩岛列支敦士登安道尔爱尔兰等，美洲开曼英属维京群岛等。

简单讲，财富管理功能有一半是建立在避税和洗钱上的，中国的法律绝对不允许海南做这种事，那就意味着资本的流量基础就会少很多。

比如国内某个巨贪，贪腐了几十亿，这个钱是锁在国内没办法直接兑成美元跑路去美国的，那怎么办？

正确操作就是先去香港找好洗钱机构，谈好手续费，然后把这些钱存到机构专门的账户，这笔资金会变成港元，然后再变成美元存入指定的海外账户。

反过来也一样，如果特朗普或者巴菲特想投资国内的生意，也得先把美元扔在香港，最终转成人民币再到大陆去投资，赚到钱了再反过来兑换成港元最后带回母国。

甚至包括一些不可描述的生意，比如买奴，人口交易，各种乱七八糟的黑暗生意，资金也都要走一遍香港。

海南做不到，连带着，一大堆生意它就做不了，外资的钱还是得走香港，在人家外资看来，这个自贸区似乎和别的非自贸区没有区别。

香港还有一个独一无二的地方，在于双国籍套路。

如果我又想有美国国籍，又想要中国国籍，那么在国内大陆肯定是不行的，因为大陆是不承认双国籍

但如果我先把户口转到香港，再入美国国籍，这一切就不一样了，我的中国国籍就可以保留。

我就可以享受签证和各种便利，全国上下除了香港还有澳门也可以这么操作。

所以香港这个自由贸易港是真正能够和全球展开贸易，得到世界资本的认可，并非是我们的一厢情愿。

港交所老总李小加最近文章的一句话：“一国”是中国信任香港的前提，“两制”是世界认可香港的基础。

香港的问题很多，但是其独特体制，尤其是相对独立的法律和金融，仍然得到了主要国家的认可，给了外资足够的安全感。

这也是为什么这次国安法的出台，让外资极度恐慌，外资认为中央的干涉在影响香港的法律独立性。

这几年香港一个弹丸之地，仍然占据了大陆外资的七成，占据了大陆贸易额的四分之一，港交所的IPO（指一家企业第一次将它的股份向公众出售）体量仍然冠绝全球。

有人说香港GDP被深圳超过了，其实没有太大意义，香港对于大陆的意义根本不是能用GDP衡量的。

海南概念这次短暂热了两天，很快就降温了，至今海南板块指数仍然是几年前的三分之一。

短时间内，资本或许会积极的试试水，但长期来看，资本似乎对海南不太感兴趣。

回顾历史，资本对海南概念麻木的最大原因是“狼来了“的效应。

当一个孩子叫多了“狼来了”的时候，大家对此已经不太相信了。

从年开始，我们就想尽办法建设海南，是中国最大的经济特区，各种各样名目的政策层出不穷，就没见海南真正强大起来。

中央对海南一直照顾有加。年，博鳌亚洲论坛这样中国主办的国际性论坛，将会址常设在了海南。

但是除了带动海南的旅游业，海南并没有凭借博鳌论坛的契机，发展出什么亮眼的成绩。

年，海南自由贸易试验区成立，两年过去，海南跟其它18来个自由贸易试验区一样，表现平平。

而三十多年过去，海南偏偏是经济区里发展最差的经济特区，更讽刺的是，海南发展银行都发展到倒闭了。

而其他的经济特区，深圳独占鳌头，厦门、珠海、汕头各有千秋。

海南这次参考的其实是向迪拜，意图成为下一个迪拜，而不是很多自媒体瞎鼓吹的香港。

迪拜从年搞自贸港，疯狂建设，最夸张时，迪拜汇集了全球20%的起重机，建好了栋大楼。

海南的自贸港政策，跟迪拜一模一样，零关税，外商投资优惠等。

而且现在出台执行的亿自贸港建设方案，也是对标年至年的迪拜。

海南希望借此引进万人才和外资进入，所以先出台了控房价措施。

控房价政策其实很重要，以前文章说到，房价其实是人才的一道门槛，就拿长沙来说，长沙的房价控得相当好，否则长沙会被武汉，广州吸虹，人才将大量流失。

但海南的建设很难。

目前的海南，不仅仅极度缺乏优秀人才，本地人散漫慵懒的软文化，也在实实在在的影响着软实力。

海南不仅仅不具备香港的金融特性，也没有各种政策便利，没有什么好的途径来取得外资信任，而且还有上海和深圳在竞争，海南要想追上香港，无异于痴人说梦。

海南的问题还有很多。

说实话，海南旅游去一下还是很不错，但是去就业，光有政策是不够的，基础设施不完善，很多环节衔接不畅这是眼前问题。

一个地区的发展需要时间，国内目前的人才主要还是主要集中在北上广深，海南的教育水平相对薄弱，想做为开拓者去淘金，感觉就像画大饼。

简单来说，哄着大家去海南，那叫政治正确。事实上这个时候劝去海南的人，真的都是在坑人。想迎着政策红利来海南的毕业生，千万要三思。

毕竟海南的教育公共交通物价，和内陆差了十万八千里。海南省出了市区，烂尾楼村镇比比皆是。

老胡在海口有一套别墅，打折了依然卖不出去，为啥？因为海南到处都是烂尾楼。

海南的海口被我们业内人调侃为“黑龙江省海口市”，因为来海口买房的都是东北过冬和旅游的，这些人只买新房，不碰二手，很多产业都像房地产一样，讲的好听，其实根本没市场。

你要是真的去海南住一阵子，还会发现，数据大部分有水分，最直白的就是，夏天的海口，人好像不是很多，一到冬天，大部分操着东北口音的老人就不知从哪涌现出来了。

自由贸易港也一样，讲的好听，人如果去实地考察，会发现和画的大饼差距还是很大。

如果真的很有兴趣，先观察，看政策会不会变歪，会不会真正实现“自由贸易”

虽然政策空间很大，如果海南政府做出增量那还算符合预期，就怕最终海南又成为存量转移和制度套利的温床，坑的就是一腔热血去海南的年轻人。

而且政策出了，后续地方政府的落实能力也很重要，毕竟中国到目前的保税区政策很多，但一大堆都没实实在在落实到。

地方政府的意识，人才的引进储备，国际资本的认可，这些都是必不可少的条件；

一个政策就能让一个地方翻天覆地，综合来说，海南现在根本不具备应有的启动水准。

毕竟自由贸易港不是一天两天就能建成的，五年十年十五年，去海口之前一定要想好：自己坚持的下来么？

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