白癜风的问题 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyw/140301/4346595.html近日，泰国内阁批准吸引外资来泰投资的一揽子计划，为4类外国人士目标群体提供10年长期居留签证（LongStay），以及附赠无需申请工作证即可在泰工作的权利，鼓励高技能人才来泰，在泰期间的个人所得税与东部经济走廊特殊技能群体一样，以17%的税率加以计算。本月14日由泰国总理兼国防部长巴育上将主持的内阁会议，批准提出刺激经济和投资的措施，以吸引具有潜力的外国人士来泰，共覆盖4类目标群体，即：1、高收入、经常旅行、曾在许多国家居住及在世界各地拥有资产的全球富裕公民（Wealthyglobalcitizen），申请签证资格要求在泰国政府债券、国外直接投资，房地产业的投资额至少50万美元，且在过去2年内个人年均收入至少有8万美元，以及拥有至少万美元的资产，购入获认可保险公司提供签证有效期内10万美元以上的医疗健康保险。2、国外富裕退休群体（Wealthypensioner），年龄必须为50岁以上，在国外有稳定的退休收入，在泰国政府债券、国外直接投资，房地产业的投资额至少25万美元，并且个人年均收入至少为4万美元，或者单项个人年均收入至少为8万美元，购入获认可保险公司提供签证有效期内10万美元以上的医疗健康保险。3、有意在泰工作的群体（Work-from-Thailandprofessional），无年龄限制，受雇于外国雇主，可跨境远程工作，拥有稳定的国外收入。该目标群体还可细分为2类：1、数位游民（Digitalnomad）；2、大型企业员工或将要退休的人员（CorpProgram）。申请签证资格要求过去2年内个人年收入不低于8万美元，若取得硕士以上学历、拥有知识产权，或获得A轮融资，年均收入标准可降至4万美元，不少于5年的工作经验，购入获认可保险公司提供签证有效期内10万美元以上的医疗健康保险。4、高技能群体（High-skilledprofessional），无年龄限制，拥有高技术工作从业经验，且将在年增强国家竞争力法（目标产业）规定的泰国目标产业公司工作，或即将在泰国国家机构工作的专家或学者，或即将在泰国大学任教的教师。申请签证的资格要求在过去2年内个人年均收入不低于8万美元，若取得硕士以上学位，拥有5年以上目标产业工作经历，年均收入可降至4万美元，不少于5年的工作经验，购入获认可保险公司提供签证有效期内10万美元以上的医疗健康保险。如果该措施正式实施，上述4类目标群体可获得10年长期居留签证，随从或配偶和子女也有机会获得10年签证；获得长期居留签证后无需申请工作证即可在泰工作；免除外国个人收入所得税；在泰的个人所得税和东部经济走廊特殊技能群体一样以17%的税率计算；有权长期租赁或持有规定区域内房地产产权。目标是吸引超过万名长期居留人士来泰，以及为泰国带来每年1兆铢的消费额，为泰国带来亿铢的投资（以1万名全球富裕公民、8万名富裕退休人士投资来计算），此外还将有亿铢的税收，分为亿铢个人所得税、亿铢增值税以及亿铢与投资相关的税收，此外还将可以刺激泰国目标产业经济发展，引进新技术新知识，增加泰国就业机会。关于监督和执行计划，长期居留服务中心（LTR-Servicecenter）指定投资促进办事处（BOI）作为监督长期居留服务中心的政府机构，具体为：1、以灵活的形式设置并管理长期居留服务中心，有效管理并不要成为国家预算的不合理负担，或可能允许私立部门参与运作；2、与预算办事处、公务员事务委员会办事处讨论根据接到的任务制定预算和进行人事安排；3、公务员系统发展委员会办事处讨论调整工作流程以支持未来工作，如果有必要，将考虑将投资促进办事处调整为服务外国投资者的中心。这次泰国出台的买房移民可谓正中中国人投资的痛点，中国人对于房产投资有着执着的偏爱，从国内走到欧美发达国家，再到现在东南亚新兴市场泰国，大有一股地球不灭，购房投资不息的势头。图片
来源于网络中国自70年代末改革开放以来，国人的致富历程经历了下海经商、炒股、国内炒房、互联网经济4个阶段。国内房产被炒了一轮又一轮之后，海外房产火了， 批投资海外房产的人们狠狠赚了一笔。图片
来源于网络十几甚至二十几年前，对于购买外国房子这件事儿，大家嗤之以鼻，觉得会花重金买一个自己住不上的房子不切实际。然而总会有勇于尝试的人，争先吃 口螃蟹， 批投资海外房产的人出现了。他们摸着石头过河，摸索出一条道路，真金白银的获利了，起初不以为然的那群人开始纷纷效仿，海外房产投资开始成为大家认可的投资方式之一。图片
来源于网络起初，大家看好的是欧美的英国、美国、加拿大等发达国家的房市，但是随着这些发达国家的楼市越来越成熟政策越来越完善，他们的楼市准入门槛越来越高，加之中美 的正式打响，想必很多人对欧美市场避而远之。欧美依旧是一个不错的楼市投资市场，只是投资的 时机已经过了，正如现在坊间流传很火的一句话：错过了十年前中国房产投资，如今可千万不要再错过泰国。图片
来源于网络如今，泰国、马来西亚等东南亚国家，成为我们闭着眼投资都能获利的香饽饽。近一两年，随着国内楼市的下滑，各种层出不穷的调控手段，让国内房地产的前景蒙上了一层阴影，而泰国房地产具有的投资属性：低总价、高回报、 产权、泰铢升值等优势，让不少投资者对置业泰国房产感兴趣。图片
来源于网络泰国作为东南亚为数不多值得投资的国家，尤其当这里的房产价值凸显，更是备受各国投资者
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