西班牙投资移民--购房移民项

1，办理周期短，投资居留30天以内，非营利居留3-5个月内；

2，可全家一起申请包括子女和配偶（18岁以下的子女）；

3，取得长期签证后可以自由往返26个欧洲申根国家；

4，无产权无双重征税，世代相传，永久拥有；

5，买房即可移民投资稳定无风险，投资房产手续简单；

目前西班牙房产价格相比年已经下降40%已经触底，是抄底的绝佳机会获得居留证后，享受西班牙公民的基本福利待遇，包括医疗保障和子女免费教育；

移民条件宽松，可申请全家居留；

申请手续简单快捷，获签率高；

可配有完善的后续服务，安排接机，住宿，抵达西班牙后无后顾之忧。

投资居留权申请人资格：

-年满18周岁之非欧盟国家公民

-不在申根国家的拒绝入境名单上

-有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效。

-能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙拘留期间生活花费

-支付了签证手续费

-证明在西班牙进行了显著的资本投资

政策介绍：

惠及家庭成员

以下家庭成员可随申请人同时或者先后申请投资居留权：

1，申请人配偶；

2，未成年子女；

3，因健康原因无法生活自理并且和申请人一起居住的成年子女

条件要求：

1，年龄已满18周岁以上；

2，财产证明（只需要主申请人提供）：取得此类签证的关键是提供足够的财产证明，有三种选择，选其一：

A）国内买房公证（需要翻译及双认证）

B）银行存款证明（无需冻结，需提供至少近6个月的对账单）：万人民币，没增加一个附属申请人，增加万人民币，全部存款须在申请人名下；

C）公司资产（须提供审计报告），分以下三种情况：

一个申请人，资产不低于75万人民币；

两个申请人，资产不低于万人民币；

三个申请人或以上，资产不低于万人民币。

3，无犯罪记录；

4，健康证明；

5，国籍、永居

西班牙国籍：申请人需合法持有西班牙居留10年以上，无语言要求。个国家免签

西班牙永居：持西班牙居留5年以上，每年至少在西班牙待半年以上，待遇如同国籍唯一不同之处就是不能投票选举。

投资移民办理流程如下：

-办理居留号码

-开账户

-选购房产

-汇款到西班牙账户

-除了购房以外需在账号留下一年的生活费存款证明

-签署房产过户

-购买医疗保险

-递送签证

申请居留

-按手印

-等40天后拿居留卡

回报率跟如何组合搭配房产

目前房产类型分为：普通公寓、酒店式公寓、带租约商铺、别墅、酒庄、度假村等。针对每一个客户的需求，我们会为客户量身定做一套组合来保障客户的最大利益。一般分为两种客户；第一种是纯粹办移民的客户，我们推荐购买带租约的房产（每年有4-6%的回报率）或是带租约的商铺（每年有6-8%的回报率）。第二种是来居住的客户，建议买一套公寓自住一套公寓出租，或者一套公寓一套商铺，这样在国外有一个收入。也可以买一套至少50万的房产或两套加起来50万的房产或商铺。

为什么要移民西班牙？

我们的团队与客户长期交流中，我们得出三种要办移民的客户：

1，为了孩子的教育，西班牙语是20个国家的官方语言，再者全西班牙有29多所中小学，79所大学（马德里康普顿斯大学，胡安卡洛斯国王大学，马德里理工大学，卡洛斯三世大学，巴塞罗那大学，萨拉戈萨大学，萨拉曼卡大学，格拉纳达大学，阿尔梅里亚大学，西班牙教育水平的世界也非常出名的。有相当多的国际学校为了学生提供双语教育。还有西班牙商学院IE,ESIC,ESADE,IESEICADE等等在世界排前十名。）

2，换一种生活方式。由于中国空气污染太过严重，加上生活节奏过快人的压力过大所以想换一个环境。在西班牙除了拥有蓝天白云，安全的美食，新鲜的空气，诸多的假日，而且西班牙的生活节奏相对来说是属于欧洲比较慢的一个国家。

3，为了生意。持有此版呀居留卡，随时进入欧盟任何申根国，对在欧洲有生意的客户带来很大的方便。

投资居留跟非营利居留的区别

投资居留

-需购买50万以上的不动产（房产、商铺）

-无移民监，一年可以在西班牙几天也可以

-办理时间短一个月以内

-成功率%

非营利居留

-无金额要求可购买10万左右的不动产（房产，商铺）

-有移民监，一年必需待在西班牙6个月

-办理周期长3到5个月

-成功率80%

西班牙国家介绍

1，环境气候

西班牙地处伊比利亚搬到，与葡萄牙法国和安道尔接壤，三面环海，拥有最适宜人类居住的地中海气候。夏季平均气温21摄氏度，冬季平均气温15摄氏度。是欧洲甚至全世界度假了才有胜地。西班牙人平均寿命为82岁，由此，生态环境的重要性可见一般。

2，文化

西班牙有四种官方语言，西班牙语是全国通用官方语言，按语言人口来看，西班牙是全世界第二大语言。西班牙也是欧洲地区外籍人士最多的国家，文化多元丰富，包容性强。联合国文化遗产数量全世界排名第三，是全球第三大旅游国。西班牙拥有丰富的建筑回话等人文艺术家，毕加索、达利是西班牙画家著名代表。高迪是建筑家代表。国家采用君主议会制，国王是最高领袖。西班牙还拥有市值最高的足球俱乐部皇家马德里和巴萨足球俱乐部。

3，经济

欧盟第五大经济体，GDP总量排名世界13，西班牙是世界最大的造船国之一，也是最大的汽车生产国之一，是第三大葡萄酒生产国。能源产业也是国家支柱产业，如风能、水能、太阳能等，著名能源公司REPSOL是西班牙企业，服装业也是首屈一指，世界最大复试集团NDITEX是西班牙公司，西班牙银行桑坦德银行截至年是欧元市值最大银行。

4，社保

在西班牙缴纳社会保险不仅可以享受公立医疗，还可以享受养老保险，失业金，产假及津贴等各项公共福利，其中，缴纳15年社会保险至退休即可享受养老保险，退休后每年可领取14个月度养老金，最高金额可达.8每年。

原文转自：亚泰事务所

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