危機過後的十年，西班牙經濟已經恢復至之前的水平，房產價格也壹直處在上升的階段，對於西班牙買房移民申請者來說，當下的時機提供了壹個非常好的投資機會。辦理西班牙買房移民之後，不僅可以獲得西班牙移民身份，更是可以在房產增值的過程中獲得穩定且可觀的收益。而且房產價格的增長也吸引了很多單純為了房產投資的西班牙移民申請者，這部分申請者壹般不會在西班牙當地居住，房產的高收益才是吸引他們的主要原因。

西班牙房產市場回暖跡象明顯！

西班牙房產市場不斷回暖，房價上漲，交易活躍，面對這種蓬勃發展的市場，不僅壹些大企業紛紛加快了進入該市場的計劃，同時市場還吸引了眾多海外資本的目光。最新消息表明，西班牙當地著名的電氣公司將出售手中價值約1.3億歐元的地塊，和包括房地產企業在內的多家公司展開合作，強強聯手，計劃在全西班牙多地建造處住宅。這樣大的體量在西班牙房產市場掀起了壹股熱潮，也吸引了越來越多的公司參與其中。

西班牙房產市場交易量大增！

來自西班牙國家統計局公布的數據顯示，在過去的壹年中，西班牙房產交易量達到46.4萬套，同比上漲了14.6%，創下危機之後的最佳水平。最近幾年以來，西班牙房產市場連年趨暖，年相比上壹年上漲13.6%，年同比上壹年上漲幅度也超過兩位數，達到11.1%。其中，交易最活躍的大區是安達盧西亞大區，去年總交易數量接近9萬套，緊隨其後的是加泰羅尼亞地區的7.6萬套，馬德裏的7萬泰以及瓦倫西亞的6.8萬套。不過，從來源群體來說，西班牙買房移民申請者雖然購買力較強，但是不是房產交易最主力的力量，西班牙經濟的復蘇，工資的提高讓西班牙本地交易活躍，成為房產交易的主力軍。

西班牙房價上漲讓年輕人無力負擔！

對於很多西班牙當地人來說，他們已經度過了最艱難的時光，種種跡象表明，現在西班牙經濟開始好轉，失業率下降，退休工資提高，當地人的收入得到了顯著的提高。在人們還沒來得及高興的時候，另壹個問題就出現了，房子價格漲得太快了，尤其讓很多年輕人措手不及。數據顯示現在30歲以下的年輕人還有接近6成是和父母壹起居住的。

在加泰羅尼亞地區，目前壹個很顯著的趨勢在於新房銷售並沒有想象中的那麽樂觀，雖然西班牙買房移民政策的火熱帶動了海外買家的興趣，但是當地年輕人卻很難負擔的起如此高的房價，年輕人更加傾向於選擇租房，當下的市場不論對於投資者來說，還是對於西班牙買房移民申請者而言，都是壹個不錯的機會，購置的房產很容易就租出去獲得租金收益。據統計，16-29歲年輕人裏，選擇租房的比例超過5成，即使在30-34歲的人群裏，仍有40%的人選擇長期租房居住。並且，隨著房價升溫，許多之前長期用於出租的房屋現在也放出來出售，而大量年輕人由於支付不起首付不得不選擇租房，導致租房市場的價格幾年來持續高漲。這點對於西班牙買房移民申請者來說，是壹個不錯的消息，房產出租帶來的收益愈加可觀。

西班牙買房移民申請條件及優勢！

西班牙，地處歐洲與非洲的交界，西鄰葡萄牙，北瀕比斯開灣，東北部與法國及安道爾接壤，南隔直布羅陀海峽與非洲的摩洛哥相望。首都馬德裏，主要城市有巴塞羅那、瓦倫西亞、塞維利亞等。西班牙買房移民政策是西班牙政府於年頒布的移民法案，規定可以通過投資房產進行移民。

西班牙買房移民的申請條件：

01年齡18周歲以上；

02身體健康，購買健康保險；

03無犯罪記錄；

04購買等值50萬歐元或以上的房產；

05證明具有充足的經濟來源。

西班牙買房移民的優勢

01投資門檻低

投資購買總價50萬歐元以上的壹套或多套房產；

02流程快

操作流程簡單快捷，2至4個月獲居留卡；

03移民監寬松

每半年入境壹次即可；

04要求少

無需解釋資產來源，無附件風險投資要求；

05歐盟申根國成員之壹

自由通行26個申根國；

06福利待遇多

取得西班牙居留身份，可享受免費公立教育和醫療福利；

07房產產權

投資房產永久產權，可依法出租，或永居後出售；

08稅費低

無全球征稅、房產持有稅低廉，維持成本低；

09家庭團聚

配偶、18周歲以下子女或18周歲以上未婚、經濟不獨立子女和主申請人經濟不獨立的父母。

現在對於西班牙房產市場來說，又壹個利好消息在於房產稅改革即將完成。對於西班牙買房移民申請者來說，以後買房的額外成本有望進壹步降低。現在西班牙房產市場已經進入了最佳的投資時機，不容錯過。西班牙出色的教育質量，高品質的生活質量本就讓西班牙買房移民政策備受矚目，如今投資機遇最佳，無疑讓這個項目更加火熱！

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